ייעוץ וליווי משכנתא

מחזור משכנתא הוא תהליך שבו מחדשים את התנאים של משכנתא קיימת לתנאים טובים יותר, לעומת זאת, איחוד הלוואות מתייחס לאיחוד מספר הלוואות לתוך הלוואה אחת עם תנאי תשלום אחידים.

הדרישות כוללות בדרך כלל הוכחת יכולת פיננסית, דירוג אשראי טוב, מסמכים המאשרים הכנסה קבועה, ופיקדון ראשוני של לפחות 20% מערך הנכס.

אחת הדרכים להפחית את עלויות המשכנתא היא על ידי ביצוע מחזור משכנתא כאשר ריביות השוק יורדות, או על ידי מתן תשלומים חודשיים גבוהים יותר לקיצור תקופת ההלוואה.

משכנתא חוץ בנקאית היא הלוואה לנדל"ן שמוצעת על ידי גופים שאינם בנקים רגילים, כמו קרנות השקעה או חברות מימון. זהו אופציה טובה לאנשים שאינם עומדים בדרישות ההלוואה של הבנקים המסורתיים.

משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי שמאפשר לבעלי דירות מבוגרים להפוך את ערך הדירה שלהם לזרם הכנסה, תוך שמירה על זכות השימוש בדירה עד לסיום חייהם. היא מיועדת לגילאי 60 ומעלה שרוצים להשלים את הכנסתם הקיימת או לתמוך פיננסית במשפחה.